Coloc.app, votre compagnon pour remplir les chambres de votre colocation
Votre colocation a son propre site, avec une page par chambre. Les candidats y trouvent toutes les réponses à leurs questions, puis déposent leur dossier. Vous n'avez plus qu'à accepter ou refuser.
Essai gratuit 14 jours, sans engagement.
Le site public de votre colocation — ce que voient les candidats.
Tout ce que vous pilotez, au même endroit.
Un site pour votre colocation
Une page par chambre, avec photos, loyer et disponibilité.
Suivi des contacts
Tout l'historique de vos contacts en un seul lieu.
Des candidatures complètes
Les candidats envoient via le site l'ensemble des éléments que vous demandez.
Workflow de décision
Vous consultez les candidatures, les comparez, et décidez qui sera votre futur locataire.
Le dossier du locataire
Bail, état des lieux, assurance, tout au même endroit.
Comment ça se passe, concrètement.
Vous décrivez votre colocation, le site se crée.
Chambres, photos, loyers, charges, équipements. Le site public et la page de chaque chambre sont générés automatiquement.
Vous partagez le lien. Il répond à votre place.
Dans vos annonces Leboncoin, dans les groupes Facebook, par SMS. Le candidat trouve le loyer, les charges, le quartier, la date de disponibilité et la réponse à toutes ses questions, sans vous écrire.
Les dossiers arrivent complets.
Vous décidez des pièces à fournir ; personne ne peut déposer un dossier incomplet. Garant physique, Visale ou Garantme.
Vous prenez votre décision, en toute simplicité.
Vous comparez les dossiers, vous en retenez un, les autres passent en attente jusqu'à la signature du bail. Lors de sa validation, la chambre passe automatiquement à « occupée » sur le site et les autres candidats sont notifiés.
« Le principe, c'est d'abord d'offrir une vraie présence en ligne à ma colocation, avec son propre site — un atout, notamment pour le référencement naturel. Ensuite je publie mes annonces sur différents sites et groupes Facebook, et tout renvoie vers le site de la colocation, ou directement vers la page d'une chambre. À partir de là, les candidats déposent leur dossier, et je n'ai plus qu'à accepter ou refuser. »— Julien, propriétaire de colocations à Lille
le marché de la colocation en France (≈460 000 logements).
de vacance en moins par relocation grâce à la gestion en ligne (≈400-600 € conservés).
la durée type d'un bail en colocation : chaque chambre se reloue, tous les ans ou presque.
Un prix simple, sans engagement.
Essai gratuit 14 jours, sans engagement.
Les questions que tout le monde se pose
Je m'en sors très bien avec Leboncoin + Excel, pourquoi payer ?
Ce n'est pas une question d'organisation : votre tableur fait très bien son travail. Mais il ne répond pas aux questions des candidats, et il ne récupère pas leurs pièces à votre place. Avec Coloc, vous envoyez un lien au lieu de tout réexpliquer, les dossiers arrivent complets, et le jour où un préavis tombe, la chambre est déjà en ligne avec sa date de disponibilité.
Est-ce que Coloc diffuse mes annonces sur Leboncoin ?
Non, et c'est volontaire. Vous continuez à publier où vous voulez — Leboncoin, groupes Facebook, bouche-à-oreille — mais vos annonces renvoient vers le site de votre colocation, ou directement vers la page de la chambre concernée, au lieu d'un simple numéro de téléphone. Vous gardez la main sur la diffusion ; Coloc s'occupe de tout ce qui se passe après le clic.
Mes candidats doivent-ils créer un compte ?
Non. Ils arrivent sur la page de la chambre, remplissent le formulaire et déposent leurs pièces : pas de compte, pas de mot de passe, rien à installer. Vous décidez des pièces demandées, et le dossier ne part que s'il est complet. Un candidat obligé de s'inscrire pour candidater est un candidat qui va voir ailleurs.
J'ai déjà un logiciel de gestion locative.
Gardez-le pour vos quittances et votre comptabilité. Coloc s'occupe de la mise en location : trouver, sélectionner et installer un colocataire, chambre par chambre. Les deux ne font pas le même métier, et le vôtre n'est probablement pas conçu pour qu'un logement contienne six baux qui commencent et finissent à des dates différentes.
Que devient mon site si j'arrête mon abonnement ?
Rien n'est supprimé. L'accès au back-office se ferme à l'échéance, et votre site public reste en ligne sept jours de plus — le temps que les liens déjà partagés dans vos annonces ne tombent pas dans le vide du jour au lendemain. Vos colocations, vos chambres et vos dossiers restent en base : si vous revenez, tout est là, historique compris. Sans préavis, et sans frais de sortie.
Votre prochaine chambre libre est déjà relouée ?
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